从10月1日起在京津冀地区实施统一的《公告》

今年国家出台的一波减税政策红利将在10月实现，涉及房屋租赁企业，R&D投资企业，特别是制造业，进一步减轻企业负担。

租户也将从减轻房屋租赁企业的税收负担中受益。

10月1日财政部等发布的《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》将实施103010的核心内容是减轻住房租赁企业的税负，从而吸引更多的企业投资住房租赁市场，解决新市民和年轻人的住房困难

我国之前对个体工商户等房屋租赁出台了税收优惠政策，但不包括专业化，规模化的房屋租赁企业，成熟的房屋租赁市场的培育离不开它们这个《公告》正是为了弥补这方面税收优惠政策的短板，将之前的个体工商户税收优惠政策扩大到专业化，规模化的房屋租赁企业

根据《公告》，房屋租赁企业增值税一般纳税人可以选择适用简易计税方法按5%减1.5%的税率计算缴纳增值税，也可以适用一般计税方法计算缴纳增值税。

住房租赁企业可以成为增值税一般纳税人，都是财务制度健全的大型企业现行税法规定增值税税率为9%，但这次允许减按1.5%的税率纳税，可见减税力度之大

103010还表示，向个人和专业化大型房屋租赁企业出租房屋的企业，事业单位，社会团体和其他组织，将减按4%的税率征收房产税目前房地产租金收入计算缴纳的房产税税率为12%，税率下调4%，将大大减轻房产税的税负

多位财税专家对第一财经记者表示，《公告》号10月份实施后，大型，专业住房租赁企业的税负将大幅降低，可以充分调动市场主体参与保障性租赁住房建设的积极性，增加供给，一定程度上缓解租户面临的租金上涨压力，有助于解决新市民，年轻人等群体的住房困难。

10亿美元的R&D费用加上股息扣除额提前兑现。

为了鼓励企业增加对R&D费用的投资，加大创新力度，我国较早出台了加计扣除R&D费用的政策根据现行政策，企业投资100万元R&D费用，可以从企业所得税应纳税额中扣除175万元，这样企业通过增加扣除额可以少缴税款

其中，今年制造业R&D费用扣除比例从75%提高到100%，预计全年减税800亿元，是今年最大的减税政策但企业享受R&D费用加计扣除优惠政策的时间不是今年，而是企业所得税在次年5月底前结清时，因此制造企业将享受这一新的减税政策至明年

为了让包括制造业在内的企业尽快享受到这项新的减税政策，国务院将优惠时间提前至今年10月而且，最近国家税务总局明确，企业在三季度或提前9月申报企业所得税时，可以选择享受前三季度加计扣除R&D费用的优惠政策

2020年企业R&D费用超过3500亿元，该政策享受时间提前至今年10月，意味着本月将实现相当一部分减税，预计将达到1000亿元的水平。

此外，从10月1日起，对免征车辆购置税的新能源汽车产品的技术要求进行了调整，以适应新能源汽车技术标准的变化。

此外，从10月1日起，在京津冀地区实施统一的《公告》

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