左手收15亿“资助”右手为子公司担保首开股份两头忙

踩中两条红线的首开股份再次向母公司求助。

日前，首开股份发布公告称，为支持公司经营需要，将接受来自控股股东北京首都开发控股有限公司不超过15亿元的财务资助，期限不超过2年，年利率不高于5.6%，还款方式为季度付息，到期还本。

对于本次财务资助，首开股份无需提供抵押及担保，相关议案已于2021年11月12日召开的第九届董事会第六十六次会议审议通过其称，本次关联交易不构成重大资产重组

日前，首开股份微跌0.42%，报收4.74元/股，最新市值122亿元。

根据消息显示，首开集团成立于2005年11月，注册资本22.22亿元，主营房地产开发，实控人为北京市人民政府国资委天眼查显示，首开集团直接及间接共持有首开股份13.58亿股股份，约占公司总股份52.66%在2020年全年，首开集团实现营收524.78亿元，净利润51.17亿元，截至期末总资产3712.88亿元，总负债2938.63亿元，净资产774.26亿元

在此前的12个月内，双方间关联交易已达4笔，共涉及资金3058.81万元，其中包含向首开集团此前提供的财务资助支付利息2545.22万元。

可是，首开股份在接受母公司资助的同时，又新增了一起担保事项。

公告称，首开股份拟为控股子公司福州融侨和众房地产开发有限公司申请融资提供约5831万元担保。据悉，7月份，首开股份共实现签约面积343万平方米，签约金额1040亿元，较上月环比下降30.17%；平均售价每平米33217元，较上月环比上涨9.6个百分点。。

资料显示，福州融侨和众为首开股份全资子公司福州首开福泰投资有限公司，融侨集团股份有限公司以及汇成世纪集团有限公司合作成立的项目公司，注册资本2亿元，现开发为福州市花满庭项目从注资来看，3家公司各出资6800万元，6600万元，6600万元，对应持股比例分别为34%，33%，33%

根据消息显示，该项目地块位于福州鼓楼区东街南侧，占地面积9965㎡，于2019年5月9日由融侨集团公开竞得，成交价4.01亿元，楼面地价13876元/㎡目前，花满庭项目尚处于开发期，未进行结算且由于房地产行业存在着销售收入延迟结算的特殊性，福州融侨和众2021年前三季度实现0营收，净亏损446.65万元截至今年9月，公司总资产6.25亿元，总负债4.3亿元，其中流动负债2.15亿元，净资产1.95亿元

为支持其房地产项目开发，福州融侨和众拟向兴业银行福州分行申请1.715亿元贷款，期限3年对此，首开股份拟按34%的持股比例为其提供5831万元连带责任保证担保，保证期为主债务履行期限届满之日起三年

《国际金融报》记者了解到，截至11月16日，首开股份及其控股子公司的对外担保总额达424.65亿元人民币，占其最近一期经审计净资产的134.41%，若加上本次担保额该比例将增至134.58%。

频频支援子公司的首开股份，自身的财务情况却并不乐观，仍处于增收不增利状态今年前三季度，公司实现营收439.3亿元，同比增长79.99%，归母净利润6.99亿元，同比下滑49.16%

截至9月末，公司总资产3183亿元，总负债2535亿元值得一提的是，少数股东权益高达336.1亿元，超过归属于母公司所有者权益311.2亿元，约占公司所有者权益648亿元的52%三道红线方面，截至上半年底，其净负债率，剔除预收款后的资产负债率，现金短债比分别为162.1%，74.6%及1.2倍，较2020年底的红档降至橙档

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