太原楼市“36计”为外来工安居城市提供叠加利好

太原楼市36米为农民工进城生活提供叠加福利。

本报讯买房，一次到位，选择面积较大的公寓日前，在山西省太原市政府发布《关于促进房地产业良性循环健康发展的若干意见》的当晚，山西省吕梁市临县农民工林永平下定决心，要在打拼多年的太原市买房安家

太原市政府此次出台的意见包括契税补贴差异化，人才购房补贴，商住比界定，构建新型住房开发模式等36条细则强调来太原工作生活的新市民，青年购买首套新建商品住房，无需提供落户，社保，纳税等相关证明面对商品房量价齐跌的趋势，太原坚持住而不炒的定位，重点支持刚性住房和改善性住房需求，同步开放晋中城市群住房政策

连日来，山西，湖北，海南，广西，四川等地楼市发布调控政策，针对新市民，农民工等特定群体，提供松绑限购，契税补贴等精细化支持，吸引人才落户相比全国各城市出台的楼市新政，太原楼市36条计划被上海易居房地产研究院专家视为全国优秀版

从2011年开始，太原首次实施商品房限购2014年解禁后，物价突飞猛进2018年再次限贷限售，然后就是这次松绑太原楼市的鼓励和严格管理更有针对性和精准性作为购房者，林永平十几年来一直在楼市等待机会，两次限购，两次松绑

得益于外来务工人员子女政策，林永平的女儿去年进入了市区小学不用盯着学区房，这给了林永平这次更大的选择空间还好我没有在前些年房价高位接手他跟记者算了一笔账:按照新规，买90~143平米的房子，政府可以补贴80%的契税，房贷利息下降可以抵消这几年几万元的房租

日前，山西银保监局在贯彻落实3月4日银监会，人民银行联合发布的《关于加强新市民金融服务的通知》中提出，鼓励银行机构支持住房租赁信贷需求，增加长租住房供应为解决新市民，年轻人，农民工等群体的住房问题，太原市房地产管理局局长邓大亮表示，将通过新建，改造，盘活居民闲置住房，不断筹集租赁房源今年已启动3万套保障性租赁房筹集计划，加快形成租购并举的新格局

刘建林

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