保障性租赁住房成为十四五期间住房建设的重点任务

记者从住房和城乡建设部了解到，2021年，全国40个城市计划新建保障性租赁住房93.6万套其中1—9月开工72万套，占年度计划的76.9%，投资775亿元包括南京，无锡，宁波，佛山，长春和南宁在内的六个城市已经完成了年度计划

相关人士表示，加快发展保障性租赁住房，有助于新市民，青年人等群体缓解住房困难，推进以人为本的新型城镇化。

这位人士认为，目前，让所有人生活和居住的关键困难在于新公民和年轻人加快发展公寓小，租金低，有利于职住平衡的保障性租赁住房，可以有效帮助新市民和青年人缓解不同阶段的住房困难

该人士指出，加快发展保障性租赁住房，可以有效增加小户型，廉租房供给，优化租赁住房供给结构，填补租赁住房的短板同时，通过政府政策支持，有效利用集体经营性建设用地，企事业单位自有闲置土地，工业园区配套用地，现有闲置房屋，新供应国有建设用地等各类土地和住房资源，引导各类主体投资建设，促进多主体供给，多渠道保障，租购并举

事实上，北京已经明确住房保障体系由公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房组成上海已经明确，住房保障体系主要由保障性租赁住房和共有产权住房组成深圳将目前由公共租赁住房，人才住房和住宅商品房组成的公共住房转变为由公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房组成的住房保障体系

在此背景下，保障性租赁住房成为十四五期间住房建设的重点任务。征求意见稿透露，人口净流入的大城市包括杭州市区，宁波市区，余姚市，慈溪市，温州市区，瑞安市，嘉兴市区，湖州市区，绍兴市区，金华市区，义乌市，台州市区。其他重点发展城市包括象山县，宁海县，永嘉县，平阳县，苍南县，龙港市，乐清市，嘉善县，海盐县，海宁市，平湖市，桐乡市，德清县，长兴县，安吉县，诸暨市，兰溪市，东阳市，永康市，衢州市区，舟山市区，温岭市，临海市，玉环市，丽水市区。。

日前，武汉发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出，十四五期间，全市计划新建和筹集保障性租赁住房25万套十四五期间，上海计划新增保障性租赁住房47万套，广州60万套，深圳40万套，均占新增住房供应总量的45%左右

北京正在编制十四五住房发展规划，其中保障性租赁住房比例将不低于30%十四五期间，杭州，西安计划新增保障性租赁住房30万套，成都，厦门计划新增25万套，宁波，佛山计划新增20万套

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