上坤地产发布2021业绩公告：总资产403.8亿元，银行借款占比大幅提升

于2020年11月赴港上市的上坤地产，日前交上上市之后第一个完整自然年的年报。

年报显示，截至2021年12月31日，上坤地产实现收入83.4亿元，同比增长约1.8%总资产403.76亿元，同比增长约32.3%

报告期内，上坤实现毛利润11.7亿元，净利润5.8亿元，核心归母净利润2.5亿元公司核心经营数据保持稳定的同时，上坤地产财务的稳定性表现进一步凸显根据年报，公司2021年银行借款占比大幅提升，由2020年末的29.6%增长至43.1%，提升13.5个百分点

截至去年底，上坤地产实现合约销售额145.93亿元，同比增长约15.3%，实现合约建筑面积约为114.77万平方米，同比增长约47.5%，应占合约销售均价约为每平方米12714元公司称，连同合营公司及联营公司一直专注于区域深耕发展，导致其累计可销售建筑面积增加

上坤地产物业开发业务源自上海，扎根于长三角经济区，逐步拓展至珠三角经济区及中部核心经济区的其他一线，二线及强三线城市。得益于上市以来的良好表现，尚坤地产赢得了资本市场的青睐。3月，公司百强排名再创新高，荣获2021年中国房地产百强TOP78，TOP82021年中国房地产开发企业综合发展情况；5月，公司成功拿下MSCI中国小盘股指数，进一步提升了其国际市场知名度。。

去年上坤地产新增24个新项目，总规划建筑面积约307.81万平方米，平均收购成本每平方米3729元，其中13个项目是招拍挂获得，11个项目通过合作或收购方式获取。该奖项再次展现了尚坤地产的发展潜力，体现了行业对公司资本市场表现的进一步认可。

展望2022年，上坤地产表示，伴随着政府坚持降低房地产行业风险的长期目标不动摇，预计整体融资环境不会有大幅改善，行业将会继续面临较高的债务偿还风险房地产行业将真正告别过往粗放发展的时代，实现软着陆

在这样的背景下，上坤地产表示将保持持续稳健经营的基本盘，加强核心能力来应对行业发展的不确定性，实现有节制的精准的投资布局，强化风险管控意识和应对能力同时，也要主动出击，逐步探索发展新模式，开拓多元化新赛道

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