漯河：住房类消费最高补贴5000元新房给予契税等额补贴

据漯河发布消息，5月12日，河南省漯河市召开新闻发布会，介绍《漯河市进一步解困促进经济稳定增长的若干措施》相关内容及政策落实情况，涉及购房消费奖励，契税减免，预售资金监管等方面。

住房公积金方面，继续实施普惠性失业保险稳定返还，阶段性降低保险费率等政策，未按时缴纳职工住房公积金的企业可以缓缴漯河还将加强对市场主体和个人住房贷款的支持

全力提振消费需求，筹集财政资金，发放政府消费券，对零售，汽车，住房消费给予最高5000元的补贴，对企业开展促销活动给予宣传促销费减免30%，国有场地租赁费减免50%等优惠。

同时，为稳定房地产市场，漯河市将对百千万人才，技能人才购房给予补贴，对新购新房给予契税等额补贴，优化商品房预售资金监管，多渠道筹集保障房。

会上，漯河市住房和城乡建设局党组书记，局长舒畅介绍，为帮助房地产企业解决问题，漯河市在原有监管政策基础上，优化商品房预售资金监管使用政策，创新实施四项制度。

一是实行老项目资金差异化监管制度全面贯彻房住不炒的中央精神，坚持保交房，保民生，保稳定，坚持控新管旧，控风险的原则对2022年4月1日前已发放商品房预售许可证的项目，不再要求全额购房款缴入监管账户和重点监管资金留存比例，主要根据项目形象进度，可售房源，监管账户余额，企业信用等情况实行差额

二是放宽新项目资金监管制度对2022年4月1日后新增商品房预售许可项目，商品房预售重点监管资金比例由40%调整为30%，既保证了项目资金应有的安全额度，又大幅降低了预售重点监管资金总量，可有效增加企业资金流动性

三是创新预售资金监管保障政策体系企业可以通过担保公司担保，商业银行担保，保险公司保单等方式等额置换预售监管资金，为房地产企业释放很大一部分流动性

四是优化预售资金使用审批制度至于资金申请节点，不再按照现有节点的要求审批凡符合缴费条件的，可随时申请使用，住建部门将即时审核，当日结清，为企业提供高效便捷的服务

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