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华润置地以约22.85亿元竞得东莞东城火炼树旧改项目

栏目:消费    时间:2023-07-14 14:18   来源: 证券之星   阅读量:5142   

:7月14日上午,东莞又一宗城市更新单一主体挂牌招商项目成功出让。东莞市东润房地产有限公司以228529万元拿下旧改项目。

网挂2023WD007号城市更新项目位于东莞市东城区鸿福路火炼树社区,这也是东莞今年第7宗旧改地,地块面积约329134㎡,起始价约22.85亿元,竞价幅度100万,保证金为10.4亿元。

据观点新媒体了解,火炼树旧改项目地处东莞中心城区核心位置,是中心城区的重点更新项目。火炼树旧改总占地约32.9万㎡,总建筑面积约90.5万㎡,其中住宅约63.75万㎡,商业约26.74万㎡。火炼树其中拆除重建区面积约278833.74平方米,三地区面积约1694.05㎡。

火炼树更新单元东至洋田沥村、南至怡丰路、西至银树路、北至金晖苑,整体地处黄旗山公园以南,紧邻南城,属东城街道管辖,地段优越。从交通区位来看,火炼树旧改位于鸿福路站和新源路站两个站点500米范围内,可接驳地铁1号线和2号线,同时项目地处两大城市主干道交汇处,西临东莞大道、北靠鸿福东路,连接旗峰路、莞长路、八一路等可去往旗峰公园、东城万达广场、西平等地。

改造后规划计容建筑面积约90.49万㎡,将打造成拥有写字楼、住宅、商业中心、配套幼儿园、学校等配套的新型综合体。

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