强一线的精细化管理之战敏捷发布了中期业绩

敏捷新一轮组织架构调整已经尘埃落定。

日前，敏捷发布了中期业绩整体表现优异，财务保持稳定三条红线全面达到绿色水平，成为为数不多的绿色水平民营企业与此同时，房地产销售提前实现了目标2021年上半年，敏捷地产项目预售金额达753.3亿元，同比增长36.7%，预售金额目标完成率达50.2%，累计预售建筑面积484.8万平方米，同比增长19.7%总的来说，敏捷的房地产行业正在稳步稳步发展

为了继续加速房地产行业的可持续发展，向管理层索要红利，敏捷启动了新一轮的组织架构改革。

根据新的调整，敏捷原有的房管集团，商业集团，程庚集团合并为地产集团，形成全新的大型地产集团未来房地产开发经营业务将以大集团管理集团模式运营在大地产平台下，文化旅游业务，代建业务，程庚业务，商业运营业务将以公司形式运行

大型地产集团的运营将再次打响精细总部，强一线的精细化管理之战根据消息显示，伴随着业务管理的增加，房地产总部将转变职能，成为赋能平台依托敏捷成立已久的共享服务中心，通过科学，智能的手段，将其从服务支持部门转变为战略决策支持部门解决大型地产平台下业务板块增加导致管理半径增大的问题

在区域层面，要聚焦全国重点城市群，将资源和资本向公司业绩的主要生产领域倾斜二是继续强化细化总部，强化一线的业务导向，让能听到枪声的人做决策，推动机构扁平化，减少中间环节同时，通过拓展区域平台，可以加快区域公司的集团化，让区域获得更多的资源，更好地进行区域深化

调整后，地产集团的区域平台将合并为四个，区域整合后管理将更加集中，更加合理新区分为华南，华东，华北和西南，不仅更适合敏捷目前的城市群战略，也更符合其未来发展例如，新华南地区由广州地区，中山地区和海南地区组成，其中广州地区和中山地区属于大湾区新华东区域由原南京区域和上海区域整合而成，两者同属大华东，统一管理能明显形成协同效应这与国家重点城市群的建设布局不谋而合，更符合主流房企的布局

调整后，敏捷的华东区域将覆盖长三角国家级城市群，华南区域将覆盖粤港澳大湾区城市群和自由贸易港，华北区域将覆盖京津冀城市群，西南区域将覆盖成渝城市群国家级城市群的深耕将使敏捷能够享受到城市群经济圈互通带来的政策红利和巨大收益

这也将推动敏捷城市集团深耕战略的不断深化。

敏捷一直在国家战略布局中推进2 3 N战略，具体是指以成渝，京津冀等标准聚焦城市群的珠三角，长三角，以及关注云南城市群的契机。敏捷8月18日发布的中期业绩报告显示，从销售区域构成来看，上半年敏捷的预售贡献来自80多个城市和215个待售项目，其中，预售领域的两大战略根深蒂固

敏捷组织结构的调整是向高质量可持续发展的顺势而为，将增强敏捷在与高质量发展相匹配方面的竞争力。

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