央行金融市场司司长答经济日报提问：鼓励金融机构支持房企项目并购

日前，在中国人民银行举行的小微企业金融服务和绿色金融新闻发布会上，中国人民银行金融市场司司长邹澜在回答经济日报记者提问时表示，房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险，实现出清最有效的市场化手段。

最近几天，中国人民银行和银保监会联合印发的《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》备受关注。从司法的角度保障了金融监管措施的落地和生效，助力了金融风险的防范与化解。

邹澜介绍，为了充分发挥项目并购在防范化解房地产市场风险，推动行业健康发展和良性循环中的积极作用，同时进一步强调市场化，法治化风险化解原则，人民银行，银保监会联合出台了这样一份文件这份文件从稳妥有序开展并购贷款业务，加大债券融资支持力度，积极提供并购融资顾问服务，提高兼并收购服务效率，做好风险管理等方面，鼓励金融机构提高服务效率，为并购营造良好的融资环境，助力化解风险，促进行业出清

我国房地产行业的市场化程度较高从近几年的数据看，现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰，实现出清的重要方式邹澜表示，对于已经出险和资金周转困难的房企集团持有的优质项目子公司股权或资产，不少行业内的优质民营，国有企业是有购买意愿的，这也就相应产生了专门的合理融资服务需求

邹澜强调，从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产，负债双瘦身的同时保护住房消费者合法权益，有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理，有利于形成房地产新发展模式，促进房地产业的良性循环和健康发展。第三，金融监管机构的许多措施，规定等等都在九民会纪要中予以了明确，予以司法化，司法机关通过制定规则办案件等方式，进一步将监管措施司法化，增强了金融监管措施的刚性约束和政策执行力。。

两项直达实体经济的货币政策工具转换为常态化工具，将如何影响小微企业孙国峰表示，两项直达实体经济的货币政策工具实施以来，有效发挥了杠杆撬动作用，为金融支持小微企业和个体工商户提供了正向激励，有力促进了稳企业，保就业

转换后的市场化工具将继续发挥牵引带动作用，推动普惠小微贷款量增，价降，面扩，两项直达工具的接续转换有利于金融机构与客户市场化自主协商延续到期贷款，同时积极挖掘新的融资需求，引导金融机构扩大小微企业和个体工商户融资，增强持续服务能力，促进普惠小微贷款进一步增量，降价，扩面孙国峰说

在发布会上，孙国峰还介绍了碳减排支持工具和煤炭清洁高效利用专项再贷款两项工具的落地情况他表示，目前两个工具已经顺利落地人民银行向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元，支持金融机构已发放符合要求的碳减排贷款1425亿元，共2817家企业，带动减少排碳约2876万吨后续人民银行将继续用好这两个工具，鼓励更多社会资金投放绿色低碳领域，助力科学有序实现碳达峰，碳中和目标

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