今天石家庄发布了《关于调整我市商品房项目预售许可形象进度》的公告

今天石家庄发布了《关于调整我市商品房项目预售许可形象进度》的公告。

在公告中，石家庄市住房和城乡建设局指出，根据省市关于严格落实城市主体责任制促进房地产市场平稳健康发展的有关要求，为进一步规范我市房地产开发秩序，切实维护和保障人民群众合法权益， 并避免因房地产开发企业实力不足而导致的房屋延期交付甚至未完工项目的风险，经市政府同意，现对我市商品房预售许可的形象进度进行调整。国家税务总局收入规划核算司司长蔡在会上表示，10月份以来，全国共办理燃煤电力供热企业“减税，退税，缓征”150.7亿元，有效缓解了燃煤电力供热企业的资金压力和生产经营困难。

1.按照新项目新方法，老项目旧方法的原则，对于2021年11月8日后出让的房地产开发项目，传统建筑预售许可证的形象进度将从设计总层数的三分之一提高到主体顶部，

二是中央商务区被动式超低能耗建筑，装配式建筑，商品房项目继续按原政策执行，

3.预售形象进度调整后，预售资金监管相关监管措施也将相应调整。5日，国务院召开政策例行吹风会，向制造业中小微企业通报延期纳税政策。。

对此，中央指数研究院指数部研究副主任陈文静表示，此次石家庄调整商品房项目预售许可的形象进度，响应了中央加快实施两个维护的要求，降低了房地产开发商延期交房的风险，维护了购房人的合法权益其中，对于2021年11月8日后出让的部分房地产开发项目，预售许可证形象进度要求由设计总层数的三分之一提高到主体顶部，预售资金监管措施需跟进调整新规直接影响房企销售节奏，进一步降低资金周转速度，房企流动性压力可能加大此外，石家庄新规避免一刀切，老旧项目，城中村，旧城改造，超低能耗及装配式建筑，中央商务区项目等按原政策执行

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