北京直管公房申请式换租启动实施范围内符合条件居民均可自愿提出申请

最近几天，北京市西城区白塔寺宫门口东西分片区正式推出申请式租改实施范围内的直管公房所有租户均可自愿申请改租西城区将提供地铁，公交线路便捷，配套齐全的优质租改源租改居民可以根据家庭情况自愿选择该区域是全市首个直管公房申请式改租区域

记者了解到，所谓改租，是指项目由改租主体出租住宅房屋，并按照不低于改租房屋市场租金评估价的标准向居民支付改租款改租后，居民可自行解决住房或自愿按市场租金标准租住改租主体或区政府主管部门提供的租赁住房如果私房业主要求改善居住条件，可以参照直管公房的政策，申请参与本次申请改租

改租主体与居民签订改租协议，双方一次性约定的改租期限最少10年，最长20年租赁变更期满后，居民可以选择与租赁变更的所有人续签租赁变更协议，重新批准租赁变更，或者解除租赁变更协议，退回原直管公房

本次申请改租的截止日期为12月31日之后，西城区将积极探索白塔寺宫门口东西分叉区域历史文化街区的有机更新以《北京城市更新条例》为指导，在保护性改造和恢复性建设的基础上，完善配套功能和人居环境，形成以传统民居为主，适度支持生活服务，商业服务，文化展示体验，文化创意的街区功能体系

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