深圳9月新房供应井喷

近期，各地楼市进入传统金九银十的重要节点，房企也加快了入市步伐。

据深圳RealData统计，截至9月28日，2022年9月深圳新房供应量为10693套，环比上涨115.7%，为年内单月供应量最高，但较去年同期下降11.5%由于9月初疫情的反复影响，新房供应较少伴随着疫情防控取得阶段性成效，不少开发商逐渐发力，抓住金九银十的销售时机，因此9月份的房源供应主要集中在中后期按月来看，今年年初后，受疫情影响，一季度整体住房供应量较低，直到4月份住房供应量才稳定在3000套以上，其中9月份住房供应量达到今年最高点

分片区来看，截至9月28日，龙岗，龙华，宝安是新房供应的主要区域，其中龙岗9351套增长55%，龙华8644套增长55.5%，宝安5368套下降25.1%。

中国研究院深圳分院研究总监童晓玲表示:9月和10月，深圳将有一批新的住房项目，其中不乏中心区域的豪宅和改善型项目相信在大量新增市场的带动下，深圳楼市的成交量会进一步增加同时，消费者面临更多的选择，楼市交易也会相对更加理性此外，预计在整体外部政策环境持续优化，房贷利率下降，疫情得到有效控制等多重利好因素推动下，深圳市场活跃度将进一步提升

记者发现，目前深圳新房市场走势分化，部分豪宅热销，但大部分项目并未走出低迷，整体处于低位平衡状态深圳市房地产中介协会认为，9月后进入金九银十的传统销售旺季，也可能促进市场氛围的回暖当然，疫情的灰犀牛仍是影响金九楼市能否正常发挥的最关键短期因素

该研究院数据显示，新房方面，8月深圳新房供应30.21万平方米，环比下降12.1%，同比下降39.4%住宅成交2502套，成交面积25.98万平方米，环比下降24.1%，同比下降59.2%

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